БЕЗ КОМИССИИ! Продажа Офисного центра класса А++. Общая площадь 4736м.кв.

Предлагается в продажу без комиссии офисный центр класса А++,  Шевченковский район, ул. Студенческая 5-7В.

Отдельно стоящее здание 2007 года постройки.  Общая площадь здания – 4736,4 м². Количество этажей – 7. Площадь типового этажа 590м.кв. Планировка кабинетная. На каждом этаже есть оборудованные переговорные комнаты, кабинеты для руководителей и кухни. Качественный ремонт, дорогие материалы. Меблирован. Мебель производства Италия (предмет переговоров). На нулевом этаже есть помещение, которое использовалось как ресторан для сотрудников и их гостей (с окнами).

Технические характеристики здания:

Вентиляция и кондиционирование – приточно–вытяжная вентиляция, центральный кондиционер и кондиционеры-доводчики (фанкойлы) расположены в каждом офисном помещении для индивидуальной регулировки температуры и скорости воздуха в рабочей зоне.
Окна - металлопластиковые 2-х камерные с тройным стеклопакетом, фирмы «Шуко». Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, автономной системой кабельного телевидения. 
Объект полностью телефонизирован, также по всему зданию проложена структурированная кабельная система (СКС) с точкой доступа к интернету.
В здании функционирует система контроля доступа в помещения (персональные программируемые магнитные карты сотрудников). 
Отделка коридоров - стекло и ценные породы дерева. 
Напольное покрытие - ковролин. 
Потолки подвесные. Высота потолков – 3м. 
В холле перед лифом расположена плазменная панель. Площадь холла составляет 54,2 мІ. На этажах находятся по 2 санузла. 
Каждый этаж оборудован мини-кухней со встроенной бытовой техникой (печь СВЧ, кофеварка, посудомоечная машина, холодильник, проч.).

Дополнительная техническая информация: 

• Два грузопассажирских лифта производства «OTIS» (грузоподъемность 1000 кг, 13 человек). Один лифт спускается в паркинг.
• Системы вентиляции приточно-вытяжная с рекуперацией (воздухообмен 60 куб.м час/чел). На отоплении и кондиционировании работает система «Чиллер-Фанкойл» с возможностью автономной регулировки температуры в помещении.
• Электроснабжение здания I категория - 40 кВт, II категория - 688 кВт. В здании расположена собственная ТП, 2 трансформатора (основной + резервный) по 400 кВт каждый.
• Система контроля доступа предусмотрена на, входной группе в здании, в кабинетах, также видеонаблюдение в холлах входных групп и наружный периметр здания.
• В здании предусмотрено система адресной пожарной сигнализации, также система дымоудаления.

• Офисный центр имеет собственную территорию с наземным паркингом, а также зеленую зону. Офисный центр охраняется сотрудниками органов внутренних дел, ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Развитая инфраструктура. Метро Лукьяновская- 800м.