БЕЗ КОМИССИИ! Продажа Бизнес центра класса В, 9200кв.м., 1,1556 га, Днепровский район, ул. Магнитогорская, 1

Продается действующий Бизнес центр класса В.  Заполнен арендаторами на 100%.  Днепровский район, ул. Магнитогорская, 1, общая площадь  9200кв.м. кв.м., нежилой фонд, 2 центральных входа. Офисная площадь  7300 м.кв. ,  4 этажа+ технический. Площадь типового этажа 2215м.кв.,Планировка Open space и кабинетная. Базовый офисный ремонт: гипсокартонные перегородки по планировке арендатора, покраска стен, ковролин, армстронг, освещение помещений, общие санузлы. Здание введено в эксплуатацию после реконструкции в 2009г., перекрытия железобетонные,  Допустимая нагрузка на перекрытия  – 200 кг/кв. м. H= 3,2м.. Все коммуникации: 2-х   трубная  централизованная   автономная   система кондиционирования,  вентиляции  и   отопления с 4-х кратным обменом воздуха. Интенсивность  воздухообмена  офисных  площадей  60 м.куб./час  на  1 работника + 20 м.куб./час на 1 посетителя.  Электроснабжение - 2 категория, мощность 1 мВт.Лифты- 2 лифта компании OTIS (пассажирский +грузовой). Круглосуточная охрана 24 ч, система видеонаблюдения и контроля доступа (СКД), видеонаблюдение. Центральная система пожарной сигнализации, гидранты, огнетушители. Телекоммуникации: Оптоволоконные, неограниченное количество цифровых и телефонных линий. Наземная парковка на 100мест.  

До ст.м. «Чергниговская» - 1км. 400м., Пешком  15-20мин. Без комиссии