БЕЗ КОМИССИИ! Продажа Бизнес центра класса В, 9200кв.м., 1,1556 га, Днепровский район, ул. Магнитогорская, 1

Продается действующий Бизнес центр класса В.  Днепровский район, ул. Магнитогорская, 1, общая площадь  здания 9191.2м2, нежилой фонд, 4 этажа + технический этаж, 2 центральных входа, территория – 1.1556, участок в аренде до 2027года. Офисная площадь  6808,2 м.кв.,  площадь типового этажа 2215м.кв., планировка: оpen space и кабинетная, в помещениях произведен базовый офисный ремонт: гипсокартонные перегородки по планировке арендатора, покраска стен, ковролин, подвесной потолок Армстронг, освещение помещений, общие санузлы. В здании произведена реконструкция в 2009 году, введено в эксплуатацию, высота потолков 3.20м , железобетонные перекрытия,  допустимая нагрузка на перекрытия  – 200 кг/кв. м. Все коммуникации: 2-х   трубная  централизованная   автономная   система кондиционирования,  вентиляции  и   отопления с 4-х кратным обменом воздуха; интенсивность  воздухообмена  офисных  площадей  60 м.куб./час  на  1 работника + 20 м.куб./час на 1 посетителя; электроснабжение – 2-я категория,  мощность 1 мВт; водоснабжение, центральная система пожарной сигнализации, гидранты, огнетушители;  телекоммуникации:  оптоволоконные, неограниченное количество цифровых и телефонных линий. В здании 2 лифта компании OTIS (пассажирский +грузовой), круглосуточная охрана,  система видеонаблюдения и контроля доступа (СКД), видеонаблюдение. Наземная парковка на 100 машиномест.   Станция метро Черниговская в пешей доступности (1400метров).  Без комиссии