БЕЗ КОМИССИИ! Лесная Буча. Дом 750м2, участок 40 соток. Возле соснового леса.

Продается дом в г. Буча, на ул. Стефаника 4. Великолепная локация с органичным сочетанием природного ландшафта (посреди лесного массива) и городской инфраструктуры.  Тихое, живописное, экологичное место, всего в 10км от КПП, в окружении озёр, лесов и рядом с речкой Ирпень. Месторасположение оценят любители рыбалки, грибники и ценители проживания и отдыха на природе. В самой Буче есть также парк развлечений для детей, лодочная станция, скейт парк, экстрим парк, Центр детского и спортивного развития и Академия спорта, садики школы. Респектабельные соседи и статусная застройка. Большим плюсом является то, что улица не проездная и закрыта на шлагбаум.

ДОМОВЛАДЕНИЕ включает основной дом и каминный зал площадью 31м2 с зоной барбекю, навес для 4х автомобилей и хозяйственный блок.

Площадь дома 750м2, жилая -240м2. Материал стен – керамический кирпич с облицовкой из песчаника, утеплитель – минеральная вата, крыша – дорогая немецкая церепица. Включает в себя:

Подвал - 243м2. Спортивный зал, постирочная комната, кладовая, технические помещения, комната для обслуживающего персонала с отдельным входом, санузел. 

1й этаж – 243м2. Холл с гардеробом; просторная гостиная с камином, панорамными окнами и выходом во двор; рабочий кабинет; кухня со столовой и летней террасой; гостевое крыло на 2 спальни, санузел и подсобное помещение. Высота - 4м. В зоне кухни и столовой - тёплый пол.

2й этаж – 175м2. Хозяйская спальня с гардеробной и санузлом; 3 спальни ; библиотека и санузел. Высота -3м.

Мансарда – 88м2. Игровая зона или зона отдыха.

СОСТОЯНИЕ ВНУТРИ – под чистовую отделку. Стены оштукатурены, выполнена разводка электрики, водоснабжения и отопления, есть радиаторы (на данный момент сняты), 2 газовых котла. Окна – по заказу, 3-х камерный энергосберегающий стеклопакет, деревянный. Заведена сигнализация и интернет. Есть разводка для централизованной системы вентиляции и кондиционирования. Заведённая мощность – 45кВт.

УЧАСТОК площадью 40 соток идеальной прямоугольной формы, ухоженныйй. Декоративные, хвойные и плодовые деревья. Разведена система автополива и освещения территории. Выделен участок для небольшого огорода.  Есть подвод воды для наземного бассейна. В наличии 2 скважины, для питья- 90м, для полива -45м.  Канализация – 2 больших септика. Имеется основной заезд через автоматические ворота и центральный вход.

Эксклюзивная продажа дома осуществляется представителем международного агентства недвижимости RE/MAX по цене согласованной с собственником.

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!