БЕЗ КОМИССИИ! Лебедевка, дом в лесу возле канала р. Днепр и Киевского моря

ИЗЫСКАННАЯ ПРОСТОТА!  ДОМ, который вызывает ЭМОЦИИ! 

Предлагается к продаже СОВРЕМЕННЫЙ, ВДОХНОВЕННО обустроенный 3х этажный дом общей площадью 280м2 с 3 спальными комнатами,  с участком 10 соток в ЛЕСУ.

Особенностями планировки являются наличие спальной комнаты на 1м этаже,  что позволяет  комфортно проживать пожилым родителям или гостям,  основная спальная комната на  2м этаже со своим санузлом и балконом, мансардный – детский этаж – со своим санузлом.

На 1м этаже размещены гараж на 1 авто с котельной, просторная прихожая, санузел, гостевая спальная, в одном пространстве  кухня-столовая и гостиная, которая имеет выход на террасу за домом.

На 2м этаже -  хозяйская территория - спальная со своим санузлом и балконом.

Мансардный этаж – детский – спальная с игровой и спортивной зоной, туалет.

Кроме прочих достоинств дома, хочется отметить отличный ремонт и стильную обстановку дома, натуральные экологичные материалы постройки и отделки,   высокие потолки и панорамные окна «в пол», что делает дом светлым и воздушным, современную комплектацию.  Состояние дома – отличное, Вам нет необходимости дополнительно вкладывать средства и время в ремонт.

Материалы постройки:

• Стены: внешние около 80см – пеноблок,  утеплены с внешней стороны пенопластом – 100мм, оштукатурены фасадной штукатуркой;  внутренние – красный кирпич, окрашены, декорированы долговечной штукатуркой, в хозяйской спальной – красивые обои.
• Кровля: метало черепица, утеплена минеральной ватой 200мм.
• Ж/б перекрытия между 1м и 2м этажами, деревянные – между мансардным и 2м этажами.
• 3х камерные стеклопакеты.
• Деревянная лестница, подоконники, кухня.
• Полы – керамическая плитка с водяным и электрическим подогревом, ламинат и деревянная доска.

Коммуникации:

• 45кВт электрики, медная разводка по дому.
• Скважина 63м, очистка воды. Вода отличного качества.
• Переливной септик.
• Электрокотел, радиаторы, теплые полы на 1 этаже и в санузлах. Электрокамин с функцией воздушного каждого этажа.
• Оптоволоконный интернет (100 Мбит)
• Порты для подзарядки электромобилей.
• Автоматические гаражные ворота.
• Защитные роллеты.

Дом  расположен в камерном, тихом и престижном копперативе «Ветеранов ВОВ»  на участке 10 соток в сосновом лесу между обводным каналом р. Днепр и Киевским морем. Участок имеет правильную форму, свой выход в лес, озеленен и ухожен.  Имеется деревянный домик для персонала, в котором обустроены спальные места, с/у и кухня, дровница и крытый навес для авто с портом подзарядки для электромобиля.

В кооперативе имеется охрана.

Расстояние до Киева (КП на ул.Богатырская) составляет 30 км, из них по живописной Дамбе Киевского водохранилища – 22 км.

Продажа дома осуществляется представителем международного агентства недвижимости RE/MAX по цене СОГЛАСОВАННОЙ С СОБСТВЕННИКОМ БЕЗ КОМИССИОННЫХ для покупателя!

Цена дома не включает предметы обстановки и мебель, только встроенная мебель и техника.

При заинтересованности, предметы мебели могут быть приобретены отдельно.