Без комиссии! Кирпичный дом 362.5м2 на 18 сотках в закрытом котеджном городке с.Иванковичи

Цена продажи - $634/м2, себестоимость строительства данного дома с коммуникациями  - $1.200/м2.

Закрытый котеджный городок находится в ТИХОЙ и ЭКОЛОГИЧНОЙ местности престижного поселка Иванковичи, в 6.4км от Одесской трассы, в 17км от  черты г.Киева. В 300м расположен большой СОСНОВЫЙ ЛЕС. Вокруг престижная котеджная застройка, городок СБУ.

Городок рассчитан на 12 домовладений. Территория закрыта, есть КПП.

Дома построены в едином архитектурном стиле с использованием  высококачественных материалов и последних достижений в строительстве. ПРАКТИЧНОСТЬ и ПРОСТОТА – основа в проектировании домов.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ 2-х уровневый дом общей площадью 362.5м2, полезной – 285.5м2, жилой – 135м2, который размещен на участе 18.2 сотки.

В доме 5 раздельных комнат (15.8; 20.2; 20.8; 23.9; 28.72), 4 санузла, 2 гардеробные, гостиная 25.5м2, кухня-столовая 26.7м2. Три «французских» балкона. Гараж на 2 авто. Открытая терраса.

ОСОБЕННОСТИ данного дома:

• ЖИЛАЯ КОМНАТА НА 1-му ЭТАЖЕ, которая  может служить, как рабочий кабинет, так и гостевой спальней.
• ХОЗЯЙСКАЯ СПАЛЬНАЯ имеет СВОЙ просторный  САНУЗЕЛ, ГАРДЕРОБНУЮ та  «ФРАНЦУЗСКИЙ» БАЛКОН.
• ГОСТИНАЯ имеет выход на ТЕРРАСУ.
• Вход из ГАРАЖА в ДОМ, не выходя на улицу.
• Високий потолок , как первого (3.20м),  так и второго (3.10м) этажей .
• ОКНА в спальных «В ПОЛ».

Материалы строительства:

• Внешние стены 525мм – как снаружи, так и внутри выполненны из  красного кирпича, утеплены между кирпичной кладкой 150мм.
• Кровля- битумная черепица.
• Фундамент – ленточный 1.2м в глубь, снаружи обшит бутом.
• Железобетонные перекрытия.
• Однокамерные стеклопакеты.

Коммуникации:

• Централизованное водообеспечение, собственная скважина в городке 120м, шар почвы юрського периода «Синеман».
• Канализация – разведены трубы в доме.
• 30 кВт электрики. Электрика заведена в дом, медная проводка. Возможность подключить тариф день/ночь.
• Газовое отопление. Газ заведен в котельную и кухню.
• Оптоволоконный интернет в городке, 4 интернет – провайдера.
• Рядом пункт охраны ГСО.

ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

Участок 18.2 сотки, ровный, почти квадратный. Фасад участка – 37м.

Продажа домов осуществляется  представителем международного агентства  недвижимости RE/MAX по цене согласованной с владельцем  без комиссии для покупателя!