Без комісії! Цегляний будинок 361м2 на 17 сотках в закритому котеджному містечку с.Іванковичі

Ціна продажу - $693/м2, собівартісь побудови даного будинку  з комунікаціями - $1.200/м2.

Закрите котеджне містечко розташоване в ТИХІЙ та ЕКОЛОГІЧНІЙ місцевості престижного селища Іванковичі , в 6.4км від Одеської траси, та в 17 км від Києва.  В 300м пролягає великий СОСНОВИЙ ЛІС. Навкруги престижна котеджна забудова, містечко СБУ.

Містечко розраховане на 12 домоволодінь. Територія закрита, є КПП.

Будинки побудовані в єдиному архітектурному стилі  з використанням високоякісних матеріалів та останніх досягнень в будівництві.  ПРАКТИЧНІСТЬ  ТА ПРОСТОТА – основа в проектуванні будинків.

ПРОПОНУЄТЬСЯ ДО ПРОДАЖУ  2х поверховий будинок загальною площею 361м2, корисною площею 287.4м2, житловою – 157.1м2,  розміщений на земельній ділянці 16.7 сотки.

В будинку розташовані 4 роздільні кімнати (17.3; 20.5; 33.1; 39.4м2), 3 санвузла, гардеробні, гостинна 46.8м2, кухня-їдальня 36.6м2. Гараж на 2 авто. Відкрита тераса.

ОСОБЛИВІСТЮ цього будинку є:

• ГОСТИННА з КУХНЕЮ-СТУДІО та СТОЛОВОЮ складає один простір – 83.4м2.
• ГОСПОДАРСЬКА СПАЛЬНА має СВІЙ просторий САНВУЗОЛ.
• ГОСТИНА має вихід на ТЕРАСУ 41.4м2, що знаходиться на внутрішньому подвір’ї.
• Вхід з ГАРАЖА у БУДИНОК, не виходячи на подвір’я.
• ВЕЛИКА ГАРДЕРОБНА кімната при вході в будинок.
• Висока стеля, як першого (3.20м), так і другого (3.10м) поверхів .
• ВІКНА в спальних кімнатах «В ПІДЛОГУ».

Матеріали будівлі:

• Зовнішні стіни 525мм – як зовні, так із середині виконані з червоної цегли, утеплені між цегляною кладкою 150мм.
• Дах - метало черепиця.
• Фундамент – стрічковий 1.2м в глибину, з зовні обшитий бутом.
• Залізобетонні перекриття.
• Однокамерні склопакети.

Комунікації:

• Централізоване водопостачання, власна свердловина в містечку 120м, пласт грунту юрського періоду «Сінеман».
• Каналізація – розведені труби по будинку.
• 30 кВт електрики на будинок. Електрика заведена в будинок, мідна проводка. Можливість підключити тариф день/ніч.
• Газове опалення. Газ заведений в котельну та на кухню.
• Оптоволоконний інтернет у містечку, 4 інтернет-провайдери.
• Поряд пункт охорони ДСО.

Ділянка 16.7 сотки, рівна, майже квадратна. Фасад ділянки – 42м.

Продаж будинків здійснюється представником міжнародного агентства нерухомості RE/MAX за ціною узгодженою з власником без комісії для покупця!